GREEN RIVER PARK

PENDAHULUAN
Perumahan adalah sebagai salah satu kebutuhan pokok di samping pangan dan sandang yang kerap kali mendapatkan perhatian khusus karena harga jual yang relatif mahal di banding kedua kebutuhan pokok yang lain.
Namun saat ini usaha untuk meningkatkan daya beli masyarakat terhadap salah satu kebutuhan pokok ini cukup berkembang.Property telah mengalami perkembangan yang cukup pesat yang di tandai dengan meningkatnya permintaan dan pesanan akan produk tersebut.
Dalam rangka pengadaan kebutuhan akan perumahan tersebut maka Kami dari PT.KUMALA HAYATI ABADI adalah perusahaan yang bergerak di bidang Real Estate,Ruko dan perdagangan umum khususnya perumahan,yang menawarkan konsep hunian dan lingkungan yang nyaman,harga terjangkau dan memiliki nilai infestasi tinggi.
PT.KUMALA HAYATI ABADI adalah merupakan salah satu dari PT.EDOWIN GROUP,dan telah berkiprah dibidang Real Estate sejak tahun 1997.

LATAR BELAKANG
PT.KUMALA HAYATI ABADI merupakan perusahaan yang di kelola dan di kembangkan dengan Management Professional yang di pimpin oleh Komisaris dan Direksi dan di bantu oleh beberapa staff ahli yang berpengalaman dalam Management Estate.
System operasional perusahaan di jalankan oleh karyawan sendiri sesuai dengan Job Description masing-masing,yaitu mulai dari pembebasan lahan,perijinan dan pematangan lahan,kecuali pembangunan kontruksi bangunan yang di Subkan pada Sub kontraktor lain dengan pengawasan yang ketat dari Department produksi.
Hal ini di maksudkan untuk mempercepat target penyelesaian dan realisasi penjualan yang sesuai rencana.Sedangkan secara legalitas PT.KUMALA HAYATI ABADI dengan lampiran sbb:
1. Akta Pendirian PT No.185 tgl. 10 Juni 2008.
2. KEPMEN Hukum dan Perundang-undangan No. AHU - 37425.AH.01.01.TH 2008.
3. Tanda Daftar Perusahaan Perseroan Terbatas No. 130117012222.
4. Surat Ijin Usaha Perdagangan Menengah No. 503/48074/436.5.9/2008.
5. Terdaftar sebagai anggota Nia Apersi No. 04.09.0234.
MAKSUD DAN TUJUAN
PT.KUMALA HAYATI ABADI bertujuan untuk menyediakan pilihan perumahan dengan konsep Regency yang aman,nyaman dan harga yang terjangkau,baik dari segi harga maupun lokasi perumahan.
Produk yang di tawarkan adalah :
1. PHYRUS 24/66 Ukuran Tanah 6 x 11 (Standart).
2. PHYRUS 24/72 Ukuran Tanah 6 x 12 (Standart).
3. SAFIR 30/66 Ukuran Tanah 6 x 11 (Standart).
4. SAFIR 30/72 Ukuran Tanah 6 x 12 (Standart).
5. SAFIR 30/78 Ukuran Tanah 6 x 13 (Standart).
6. JAMRUD 36/84 Ukuran Tanah 6 x 14 (Standart).
7. MAIZONET 45/105 Ukuran Tanah 7 x 15 (Standart).
8. DIAMOND 63/128 Ukuran Tanah 8 x 16 (Standart).

PROYEK YANG DI KERJAKAN PT.KUMALA HAYATI ABADI merupakan Developer yang sudah berpengalaman dalam Real Estate di mana proyek-proyek yang sudah di kerjakan antara lain :
1. TAMAN PUSPA SARI - SIDOARJO.
2. GREEN PUSPA ASRI - SIDOARJO.
3. PERMATA ALAM PERMAI - SIDOARJO.
4. SIAK SARI PEKAN BARU - RIAU.
5. NANGKA RESIDENCE - RIAU.
6. GREEN MENGANTI - GRESIK.
7. GREEN CERME - GRESIK.
8. GREEN BANGIL RESIDENCE - PASURUAN.
9. GREEN TAMAN SARI - PROBOLINGGO.
10. GREEN PRAMBANGAN RESIDENCE - GRESIK.
11. MENGANTI REGENCY - GRESIK.
12. GREEN RIVER PARK - GRESIK.
Dari gambaran di atas terlihat bahwa PT.KUMALA HAYATI ABADI dengan Management Estatenya dapat mengembangkan sayapnya untuk tetap eksis dan berkembang dalam membangun rumah dan ruko dengan tetap memperhatikan dengan gaya Management Estate yang berciri khas,pihak Management mampu bersaing baik secara kualitatif maupun kuantitatif product.
PENUTUP
Dengan pengelolahan yang baik,sektor perumahan adalah bisnis yang menguntungkan dan sangat di sayangkan apabila tidak di kembangkan.Demikian gambaran Management PT.KUMALA HAYATI ABADI dan mengingat perumahan adalah juga kebutuhan yang sangat pokok.Guna untuk mengembangkan usaha ini atas kerjasamanya Kami ucapkan terima kasih.

PT.KUMALA HAYATI ABADI sebagai pengembang yang sukses dalam penyediaan RSH dan RM mengawali pekerjaan proyek dengan membangun dan mengembangkan proyek perumahan TAMAN PUSPA SARI - SIDOARJO yang kini telah terbentuk sebuah kawasan hunian asri dan ramah lingkungan. Dalam rangka aktif dalam Program Pemerintah Gerakan Nasional Pembangunan Sejuta Rumah maka PT.KUMALA HAYATI ABADI kembali mengembangkan sayap di wilayah Barat Surabaya dengan membangun GREEN RIVER PARK.

RUMAH SEPERTI APA YANG ANDA CARI :
1. Fasilitas.
2. Kenyamanan.
3. Keamanan.
4. Keasrian - Menyatu dengan Lingkungan.
5. Konstruksi Modern.
6. Gaya Minimalis.
7. Kemudahan Akses.
8. Harga Terjangkau.

SELAMAT DATANG
DI
GREEN RIVER PARK
HUNIAN EXCLUSIVE MINIMALIS MODERN

GATE GREEN RIVER PARK


Security perumahan Green River Park di kelola dalam Management Estate selama 24 jam di dukung konsep One Gate akan memberikan rasa aman kepada penghuni.
Untuk mendukung kinerja Security Green River Park akan disediakan Pos Gate dan Main Gate.
Security Green River Park di dukung oleh badan keamanan yang sangat berpengalaman dan bekerja secara Professional.

Perumahan Green River Park terletak di Lintasan Jalur Industri Krian - Gresik yang sangat mudah terjangkau dari Surabaya melalui Raya Wiyung dan Raya Benowo,dari arah Krian melalui By Pass Krian dan dari arah kota Gresik melalui Terminal Bunder - Boboh.
Karena dapat di akses dengan beberapa akses yang penting di sekitar kawasan Industri Green River Park dapat menjadi Icon perumahan Modern di wilayah ini.

Suasana akses utama menuju Green River Park yang berada di Raya Krian - Gresik.

Akses jalan masuk menuju perumahan sekitar 30 m dari jalan utama.

Akses jalan masuk ke Green River Park cukup lebar dan menjadi satu kesatuan dengan jalan akses ke perumahan lain.

Keberadaan Bill Board Green River Park,memberikan kemudahan akses menuju lokasi perumahan.

Perumahan Green River Park di rencanakan dengan konsep penataan kawasan yang matang mengedepankan kenyamanan dan Nuansa Hijau di setiap sudut kawasan hunian.
Perumahan Green River Park memiliki pola penataan kawasan linier mengikuti sungai yang melintasi area perumahan.
Perumahan Green River Park memiliki dua cluster dengan unit-unit rumah bergaya Arsitektur Modern Minimalis Tropis,serta menggunakan One Gate system sebagai konsep aksesibilitas di dalam kawasan yang dapat meningkatkan rasa aman,nyaman dan privasi penghuni.


TAMAN BERMAIN

Panorama sisi selatan merupakan area gerbang masuk perumahan Green River Park dan berbatasan langsung dengan jalan Raya.

Panorama sisi barat berbatasan dengan area perkebunan penduduk dan sungai yang melintasi lingkungan perumahan.

Panorama sisi utara - timur lahan berbatasan langsung dengan area persawahan dan pemukiman.

Main Gate Green River Park di rancang dengan arsitektur Modern berskala monumental,memiliki akses masuk cukup lebar bernuansa kehangatan dengan sentuhan warna Sunset.
Main Gate Green River Park merupakan di lengkapi dengan pos Induk Security menunjang konsep One Gate System kawasan.
Konsep pilar simetris yang berada di kanan dan kiri Gate masing-masing berjumlah 4 unit merupakan karakteristik perumahan yang menjadi Icon di setiap perumahan yang di bangun.

SPESIFIKASI TYPE 24/72
LUAS BANGUNAN : 24 m
LUAS TANAH : 72 m
GAYA ARSITEKTUR : Modern Minimalis Tropis
LEBAR CARPORT : 3 m (Cor Beton)
FASILITAS : PDAM,Listrik PLN 1300 Watt
PROGRAM RUANG : 1 R.Tidur,R.Tamu,KM/WC,Teras
TINGGI PLAFOND : R.Tamu 3,75 m,R.Lain 3 m
Garis Sepadan Bangunan 4 m

SPESIFIKASI TYPE 30/72
LUAS BANGUNAN : 30 m
LUAS TANAH : 72 m
GAYA ARSITEKTUR : Modern Minimalis Tropis
LEBAR CARPORT : 3 m (Cor Beton)
FASILITAS : PDAM,Listrik PLN 1300 Watt
PROGRAM RUANG : 2 R.Tidur,R.Tamu,KM/WC,Teras
TINGGI PLAFOND : R.Tamu 3,75 m,R.Lain 3 m
Garis Sepadan Bangunan 4 m

SPESIFIKASI TYPE 36/84
LUAS BANGUNAN : 36 m
LUAS TANAH : 84 m
GAYA ARSITEKTUR : Modern Minimalis Tropis
LEBAR CARPORT : 3 m (Cor Beton)
FASILITAS : PDAM,Listrik PLN 1300 Watt
PROGRAM RUANG : 2 R.Tidur,R.Tamu,R.Makan,KM/WC,Teras
TINGGI PLAFOND : R.Tamu 3,75 m,R.Lain 3 m
Garis Sepadan Bangunan 4 m

SPESIFIKASI TYPE 45/105
LUAS BANGUNAN : 45 m
LUAS TANAH : 105 m
GAYA ARSITEKTUR : Modern Minimalis Tropis
LEBAR CARPORT : 3 m (Cor Beton)
FASILITAS : PDAM,Listrik PLN 1300 Watt
PROGRAM RUANG : 2 R.Tidur,R.Tamu,R.Keluarga,KM/WC,R.Makan,Dapur,Teras
TINGGI PLAFOND : R.Tamu 3,75 m,R.Lain 3 m
Garis Sepadan Bangunan 4 m

SPESIFIKASI TYPE 63/128
LUAS BANGUNAN : 63 m
LUAS TANAH : 128 m
GAYA ARSITEKTUR : Modern Minimalis Tropis
LEBAR CARPORT : 3 m (Cor Beton)
FASILITAS : PDAM,Listrik PLN 1300 Watt
PROGRAM RUANG : 3 R.Tidur,R. Tamu,R.Makan,R.Keluarga,KM/WC,Dapur,Teras
TINGGI PLAFOND : R.Tamu 3,75 m,R.Lain 3 m
Garis Sepadan Bangunan 4 m

Perumahan Green River Park di terjemahkan dengan rencana penataan Lanscape di sepanjang bantaran sungai yang melalui lingkungan perumahan.Area Taman tepi sungai ini dapat di jadikan sebagai fasilitas relaksasi bagi para penghuni rumah di Green River Park.

Menunjukkan Icon River Park perumahan Green River Park memiliki Icon Sclupture yang akan di tampilkan di bukaan hijau kawasan perumahan dan menjadi Icon yang merupakan penciri perumahan River Park.

Untuk memenuhi kebutuhan Pedestrian bagi para pejalan kaki dan bagi para penghuni yang ingin menikmati lingkungan alami di tepian sungai yang hijau,Green River Park di lengkapi dengan area Pedestrian (Jogging Track)di sepanjang jalur tepi sungai,serta memiliki rest area berupa Gazebo-Gazebo pada setiap 50 m area Pedestrian.

SPESIFIKASI BANGUNAN :
-PONDASI : Strausspile,Batu Kali (Kumbung).
-STRUKTUR : Beton Bertulang.
-LANTAI : Keramik 30 x 30,Type 30 Ke atas (40 x 40).
-KUSEN : Kayu Kalimantan Setara.
-JENDELA : Kayu Meranti Setara Di Cat.
-JALAN : Paving Stone.
-LISTRIK/AIR : PLN 1300 VA/PDAM.
-DINDING : Batu Bata di Plester dan di Aci Finishing Cat,KM di Lapisi Keramik Sebagian (Type 45).
-CAT DEPAN : Dulux Setara.
-PLAFOND : Calsiboard.
-BAK MANDI : Fiber.
-ATAP : Genteng Beton.
-CLOSET : Jongkok/Duduk.
-DAUN PINTU : Panil Untuk Pintu Utama,PVC Untuk Pintu KM/WC.

TEKNIS PEMESANAN RUMAH :
1. Booking Fee/Tanda Jadi Rp.500.000,(Tidak Termasuk Harga Jual).
2. Pembayaran Uang Muka Pertama Rp.5.000.000.
3. Harga Sudah Termasuk : Listrik PLN,SHGB,PPAT,IMB,dan AJB.
4. Harga Belum Termasuk : Biaya KPR,BPHTB,PDAM,dan Kelebihan Tanah dan Pajak Lain Yang di Berlakukan Pemerintah di Kemudian Hari.
5. Bersedia Menambah Uang muka apabila nilai KPR di turunkan oleh pemberi kredit.
6. Suku Bunga Yang Berlaku Adalah Suku Bunga Pada Saat Penandatanganan Akad Kredit.
7. Persyaratan Administrasi KPR di Serahkan 7 Hari Setelah Pembayaran Uang Muka/Bersamaan Pembayaran Uang Muka.
8. Harga Jual Dapat Berubah Sewaktu-Waktu Tanpa Pemberitahuan Terlebih Dahulu.
9. Segala Pembayaran di Anggap Sah Apabila Sudah Berkwitansi Resmi dan Cap Stemple Dari Keuangan Atau Transfer Melalui Rekening PT.KUMALA HAYATI ABADI.


FAKTA TERKINI :
1. TAMAN PUSPA SARI - Lingkungan Sudah Terbentuk.
2. PERMATA ALAM PERMAI - Lingkungan Sudah Terbentuk.
3. GREEN MENGANTI - Lingkungan Sudah Terbentuk.
4. GREEN CERME - Lingkungan Sudah Terbentuk.
5. GREEN BANGIL RESIDENCE - Tahap Pengembangan.
6. GREEN PRAMBANGAN RESIDENCE - Mulai Berjalan.
7. GREEN MENGANTI REGENCY - Mulai Berjalan.
8. GREEN RIVER PARK - Mulai Berjalan.
9. GREEN PUSPA ASRI - Mulai Berjalan.
10. GREEN TAMAN SARI - Mulai Berjalan.
Dan masih banyak lagi proyek-proyek yang akan Kami kerjakan di berbagai daerah dan yang akan datang.

INFORMASI PEMASARAN : MULYADI (031) 7186 4538/0857 3330 7267

TERIMA KASIH